主题：毛坯新房验收 验点

房师傅验房教您毛坯房需要验的那些要点
    外墙细部做法有窗眉滴水，窗台排水坡度，阳台、雨蓬、空调板滴水；外墙螺栓孔漏水隐患，石材墙体收口漏水隐患，外保温收口冷凝水隐患及碰划伤漏水隐患；外墙砖的空鼓、收口勾缝；涂料墙的裂缝、收口漏水隐患。
屋面细部有雨水口坡度、卷材收口；烟风道、出气孔、女儿墙卷材收头做法；出屋面排水管、保温层排气孔卷收头做法；避雷线等细部的收头做法，屋面排水找坡。
地下室细部有穿墙套管的防水处理，墙面、天花漏水；
户门验收防盗门的标识，铁皮厚度、锁舌、锁点，保温填充；安装牢固，开关灵活，门框扇表面涂层质量。
外墙铝合金窗有门窗安装不牢，门窗变形关闭不严，门窗开关不灵活，玻璃划伤，铝材划伤、打胶不顺畅。
墙面有空鼓、开裂、不强度低，垂直度、平整度、阴阳角方正超差过大；混凝土结构裂缝、孔洞、露筋、夹渣等。
水泥地面有空鼓、裂缝、起砂、壳皮，标高不准，平整度差。
卫生间有防水层破坏、脱落，表面拉毛强度低、有管道支架打孔未做防水处理，防水层在墙体阴阳角、管道根部、门口处细部做法不合格；烟风道不畅通等；卫生间厨房预留坐便、浴缸、洗衣机、洗脸盆，厨房洗菜池等的位置是否正确，管道是否安装牢固。